大規模修繕工事は業者選びに懸かっていると言っても過言ではありません。
管理会社に依頼するのもひとつの手ですが、大規模修繕ができる部署を有している管理会社は多くありません。したがって、施工業者に直接依頼するのが効率的です。
当社は、大規模修繕工事の豊富な実績を持ち、皆さまのあらゆるニーズにお応えできるノウハウを持ち合わせています。予算面でも、お客様の希望を汲み取り、最善のご提案をさせて頂きます。まずは、お気軽にご相談下さい。
大規模修繕は、完成してからがスタートです。
アフターケアにどの作業が含まれてどの作業が含まれないのかは、業者によって異なります。
施工業者とは次回の修繕まで、点検やメンテナンスなどの付き合いが続いていきますので、アフターケアの内容をきちんと確認しておきましょう。
また、トラブルに対してどれだけ迅速に対応してくれるかもチェックポイントです。
大規模修繕工事は高額な費用を要します。だからと言って、見積もりをとっていちばん安い業者に依頼するというのは安易です。その分、手抜き工事などの不正な手段で費用を安くしている可能性もあるためです。
マンションの大規模修繕工事は、一般的に10年から15年周期で行われます。積立金が足りないからと修繕工事を安価に済ませようとすれば、工法によっては逆に建物寿命を縮めることもありえます。その一方で、たとえ高額であっても適正な処置であれば、修繕周期を延ばしてトータルでかかる費用を圧縮することもできます。
ぜひ長期的な修繕計画を持って、マンションの資産価値を保ち、住民の皆様が「快適・安心」な日常生活を送れるように努めましょう。
まず専門技術者が「目視」と「打診」、そして「検査機器」を用いて建物の劣化状況を調査します。
その結果を元に、調査報告書を作成します。劣化部位の原因と補修方法を、わかりやすく提案します。
調査報告書に基づいて、補修内容・工法、施工範囲、工事金額を決定いたします。補修内容や工法は、マンションの状況をあらゆる角度から判断して、適切な改修計画を提案します。金額についても根拠を明確に示し、お客様にご納得いただけるよう力を尽くします。
計画が決まりましたら、工事説明会を開き、住民の皆様へ工事内容、注意事項、お願い事項等を説明します。
そして、施工開始です。大規模修繕工事は３～４ヵ月かかる長期的なものです。その間、住民の皆様へのご負担やストレスを少しでも軽減するため、「安全・安心」を第一に工事を実施いたします。
工事完了！
しかし、大規模修繕は工事が完了してからが大切です。次回の大規模修繕まで住民の皆様が安心してお過ごしいただけるように、きめ細やかなアフターサービスをご提供いたします。
今回はGマンション様の外装リフォームを行いました。外壁の汚れやサビがかなり強いです。
外装リフォーム後。白と黒を基調とした落ち着いた雰囲気になりました。
こちらもGマンション様の外装リフォームです。外壁の汚れやサビが目立ちます。
外装リフォーム後。白と黒を基調とした落ち着いた雰囲気になりました。
今回は台東区にあるMビル様の外装をリフォームいたしました。
白と黒を基調とした落ち着いた雰囲気になりました。
